Frischer
Wind
in alten
Mühlen

Windmühle im Wandel
Wo sich in der Renaissance die Flügel der ersten Wiener Windmühle drehten, steht heute smartes Wohnen auf dem Programm. Die Windmühlgasse 22 verwandelt sich in ein Wohnhaus auf Höhe der Zeit. Energieeffizient, mit cleverer Fassade, vernetzter Haustechnik und perfektem Service an Mensch und Haus.

Ansicht des Gebäudes Hofseitig

Draußen und doch daheim
In der Windmühlgasse 22 muss der private Wohnraum nicht auf 4 Wände begrenzt werden. Die hofseitigen Wohnungen im 1. Stock beinhalten auch kleine grüne Oasen, in denen man die ruhige und natürliche Seite des Stadtlebens genießen kann. Auch die hofseitigen Wohnungen vom 2. bis zum 5. Stock bieten die Möglichkeit, das Wohnzimmer bei Schönwetter nach draußen zu verlegen. Nicht zu vergessen die Dachgeschosswohnungen mit ihren großzügigen Terrassen und einem traumhaften  Blick über Wien.

Grüne
Wände

Grüne Wand mit Gartenterrasse

DAS URBANE BASISLAGER
Die Windmühlgasse 22 verschafft Ihnen soviel Wohnraum, wie Sie brauchen. Von 39 bis 123 m² samt nutzbarer Zusatzfläche – Dachterrasse, Balkon oder Eigengarten im Innenhof mit der lebenden grünen Wand. Das perfekte Basislager für den urbanen Single oder das freundliche Zuhause für die Familie.

DIE Grüne Wand
In der Windmühlgasse 22 lebt der Innenhof und die Natur kommt in die Stadt. Nicht nur die begrünten Eigengärten schaffen eine natürliche, grüne Wohlfühloase, auch die riesige grüne Wand mit ihren unterschiedlichen Pflanzenarten. Das tut allen gut: dem Auge, der Seele und dem Mikroklima im Hof.

Details

  • Modernes Wohnen in einem revitalisierten Bürogebäude aus der Mitte der 80er Jahre
  • Anzahl der Eigentumswohnungen: 62
  • 1- bis 4-Zimmer Wohnungen (39 m2 – 123 m2)
  • Hofseitige Balkone und Terrassen (7 m2 – 27 m2)
  • Gemeinschaftliche Dachterrasse oder Eigen-Dachterrasse mit Blick über ganz Wien (zwischen 16m2 – 21m2)
  • Wandbepflanzung im grünen Innenhof
  • Wohnungen im 1. Obergeschoß mit Gärten in den Innenhof
  • WLAN im ganzen Haus
  • E-Bike Abstellplätze im Keller
  • Kinderwagen-Abstellraum mit versperrbaren Kästchen
  • Verschiedene Ausstattungsvarianten möglich
  • Schauraum zur Besichtigung während der Baustelle im Erdgeschoß
  • Klimaanlage in allen Wohnungen
  • Kellerabteile
  • Beziehbar voraussichtlich September 2017

epmedia Proj. Windmühlgasse 22-24

Großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnungen

Ausstattung

Der erste Schritt in die Wohnung erfolgt durch eine einbruchshemmede Tür, in den mit sandfarbigem Feinsteinzeug ausgestatteten Vorraum. Der Wohn- und Essbereich der Wohnung ist mit einem sehr hochwertigen Dielenparkett ausgestattet. Auch die Schlaf- und Schrankräume sowie die Gänge sind mit diesem angenehmen und ansprechenden Bodenbelag versehen. Die Fensterflächen in den Wohnbereichen wurden sehr großzügig geplant und in Form einer Kunststoff-Alu-Konstruktion ausgeführt. Durch die Lichteinstrahlung finden Sie sehr helle und freundliche Wohnräume vor. Im Badezimmer wurden – wie auch im Vorzimmer – Feinsteinzeug-Platten in der Farbe Sand verlegt. Die Sanitäreinrichtungen in Bad und Toilette sind in weiß gehalten und mit modernen, hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Küche wurde so vorbereitet, dass Sie die Einrichtung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Bitte beachten Sie, dass die Kücheneinrichtung nicht Bestandteil unseres Angebots ist. Die Wohnung verfügt über ausreichende Beleuchtungsmöglichkeiten auf Decken und Wänden.

Gerne bieten wir Ihnen gegen Aufpreis alternative Ausstattungsvarianten an.

Optional realisieren wir selbstverständlich auch gerne Ihre persönlichen, individuellen Ausstattungswünsche.